Новые технологии под ключ!
Направления деятельности

Ввод в эксплуатацию

Оставить заявку Оставить заявку

По окончании строительных работ в соответствии с правилами объекты жилищного и гражданского и технического назначения обязаны принять государственные органы. Эта функция, ввод в эксплуатацию, возложена на государственную приёмочную комиссию, которая осуществляет свою деятельность на основании государственных актов, регламентирующих документов и ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Комиссия принимает объект в работу после проведения всех строительно-монтажных работ. А также после устранения выявленных недоделок и обеспечения сооружения необходимым оборудованием и инвентарём в соответствии с условиями проекта.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного или вновь построенного здания выдаётся на основании обращения застройщика в федеральный орган власти субъекта РФ. К заявлению сторона застройщика обязана приложить пакет документов, в который входит:

  1. Право собственности на земельный участок.
  2. Градостроительный план участка, на котором проводились работы.
  3. Разрешение на строительные работы.
  4. Документ, который подтверждает соответствие построенного объекта утверждённым техническим регламентам. Документ должен быть официально заверен лицом, проводящим строительные работы, или выполнявший реконструкцию объекта.
  5. Акт приёмки строения.
  6. Заключение органа, осуществлявшего надзор в строительстве.

О порядке ввода объекта в рабочий режим

Порядок ввода в эксплуатацию регламентируется законными и подзаконными актами, а также Градостроительным кодексом РФ в части ст. 53-55. Срок ввода в эксплуатацию сооружения не должен превышать 10 рабочих дней. За это время государственный орган рассматривает предоставленный документов и принимает решение. Комиссия может не дать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Причиной отказа может служить неправильно составленные документы или отсутствие одного из них, что может повлиять на принятие положительного решения. Срок ввода в эксплуатацию, может быть отодвинут на определённое время, за которое сторона, предоставившая документацию, соберёт недостающий материал или исправит ошибки в оформлении документов.

Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен несогласной стороной в судебном порядке.

Необходимо учитывать, что получение разрешения на ввод в эксплуатацию - это обязательное условие для официального и полноценного функционирования, построенного или реконструированного объекта.