Направления деятельности

Строительный надзор

Оставить заявку Оставить заявку

Строительный надзор проводится в отношении строящихся зданий. Контролю подлежат сооружения, в отношении которых проводится реконструкция.

Вопросами контроля занимается государственная структура, застройщик и заказчик на основании 53 статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации и других нормативных актов.

Когда проводится строительный надзор?

Процедура строительного надзора необходима на всех этапах строительства и работах, связанных с реконструкцией, переделкой или ремонтом объекта. Из-за того, что надзор проводится на всех этапах строительства, его можно назвать многоуровневой системой. По сути, это комплекс специальных мероприятий, регламентированный законодательством.

Цель надзора

Цель строительного надзора – это определение фактического исполнения договорных отношений и выполнение хода работ по заранее составленному графику. Контролю подлежит:

  • соблюдение технологий строительных операций,
  • обоснованность использования строительных материалов,
  • надзор за расходом отделочных компонентов.

Целью строй надзора является оценка качества проводимых работ.

Кто проводит контрольные мероприятия?

Право надзора в строительстве дано лицу, которое проводит работы. В ходе работ по реконструкции зданий, или капремонта помещений на основании заключённого договора функции контроля могут возлагаться:

  1. На застройщика.
  2. На представителя заказчика.

По соглашению сторон для контроля проводимых работ, проверки соответствия проектной документации могут привлекаться третьи лица. Необходимо помнить, что ст.53 Градостроительного кодекса РФ не ограничивает круг участников контроля.

Лицо или группа лиц осуществляющих надзор в строительстве в случае выявления несоответствия документации или нарушений работ, а также отклонений от графика обязаны составить соответствующий документ и передать его в контролирующие государственные органы.

После устранения выявленных недостатков составляется акт, в котором лицо, предъявившее замечания, ставит подпись о выполненных ликвидационных работах. С другой стороны, акт подписывает лицо, которое осуществляет строительство.

Оставить заявку на проект
Оставить заявку на проект