Направления деятельности

Проектирование предприятий и лабораторий

Компания «Фармконтракт - Инжиниринг» выполняет весь спектр работ по проектированию заводов, производственных площадок и лабораторий в рамках полного инвестиционного цикла. Мы обеспечиваем:

  • Подготовку технического задания.
  • Разработку проектной документации.
  • Согласование с органами надзора.
  • Экспертизу проектов.

Помимо проектирования мы осуществляем технический надзор за всеми этапами строительства и оснащаем объекты всем необходимым оборудованием.


Этапы выполнения работ по проектированию

I. Предпроектные работы

Предпроектные  работы

Подготовка объекта: сбор данных для проектирования: изучение особенностей местности, инженерные изыскания (геодезия, геология); получение технических условий; технико-экономическое обоснование; разработку технических регламентов. Для каждого объекта мы проводим расчет стоимости проекта – в результате еще до начала строительных работ вы получаете полную информацию о целесообразности инвестиций.

Подробнее о предпроектных работах »

II. Разработка проектной документации

Разработка проектной документации

Сюда входит инженерно-техническое, технологическое и архитектурное проектирование, включая обеспечение зданий канализацией, электро- и водоснабжением. Также мы выполняем проектирование технологических процессов.

Наши специалисты выполняют проектирование заводов и лабораторий с учетом всех пожеланий клиента. Мы ценим время заказчика и оперативно сообщаем о необходимых изменениях, которые неизбежно возникают в процессе работы.

III. Получение технических условий (сбор информации)

Получение технических условий

На данном этапе происходит сбор информации по следующим пунктам:

  • Максимальная нагрузка в точках подключения.
  • Схема подключения к коммуникациям.
  • Организация учета потребляемых ресурсов.
  • Обязательные к выполнению экологические нормативы.

Подробнее о получении технических условий »

IV. Концептуальное проектирование

Концептуальное проектирование

Базовые этапы концептуального проектирования:

  1. Разработка технического задания. На этом этапе мы изучаем ваши пожелания к внешнему виду и структуре будущего объекта и выясняем исходные данные (объемы инвестиций, расположение здания, технологические процессы). На основе полученных сведений мы начинаем концептуальную стадию проектирования.
  2. Создание концепт-проекта. В ходе этого этапа мы определяем экономические показатели и технические параметры строительства, решаем объемно-планировочные задачи в связке с градообразующими и территориальными факторами, анализируем целесообразность использования тех или иных строительных материалов, спецтехники и рабочих специальностей. Особое внимание на этой стадии концептуального проектирования мы уделяем экологическим вопросам и благоустройству окружающей территории.
  3. Параметрическое моделирование. Для более эффективного решения предстоящих задач мы создаем математическую модель объекта с заданными параметрами. Параметризация позволяет в сжатые сроки «проиграть» различные конструктивные варианты и таким образом исключить ошибки на стадии эскизного и рабочего проекта.
  4. Подготовка презентационного пакета. Концептуальное проектирование заканчивается презентацией окончательного решения с высоким уровнем наглядности. На этом этапе вы можете вносить любые правки - мы учтем все ваши пожелания.

V. Стадия «Проект» (П)

Стадия «Проект» (П)

Объекты 4-й и 5-й категории сложности (заводы, лаборатории, склады) разрабатываются методами двух- и трехстадийного проектирования, которые включают фазы подготовки предпроектной, проектной и рабочей документации. Стадия П проектирование - это основной этап, в рамках которого мы рассчитываем смету на выполнение работ и получаем необходимые разрешения на строительство.

Фактически, «Проект» - это воплощение общего ТЗ, которое определяет общие характеристики возводимого объекта, включая его потенциальную надежность и возможность реализовать те или иные требования. Стадия П подразумевает комплексное проектирование здания, без чрезмерной детализации, но в составе, достаточном для определения основных объемов предстоящих работ.

Мы разрабатываем стадии «Проект» для объектов любого уровня сложности. В рамках этого этапа мы:

  • Определяем потребности в строительных материалах, рабочих и оборудовании.
  • Определяем сметную стоимость строительства.
  • Согласовываем проектную документацию с органами надзора.

В результате проделанной работы вы получите полную информацию о том, каким будет ваш объект в будущем, сколько будет стоить строительство и каковы предельные сроки.

VI. Прохождение экспертизы

Прохождение экспертизы

Что входит в услугу прохождения экспертизы:

  1. Аудит проектной документации. Мы проверяем документы на предмет соответствия техническим и законодательным требованиям и при необходимости вносим необходимые изменения.
  2. Проведение негосударственной экспертизы.
  3. Аудит сметной документации.
  4. Подготовку документов для передачи в орган, ответственный за экспертизу.
  5. Полное экспертное сопровождение на всех этапах прохождения госэкспертизы.

Наши сотрудники дадут исчерпывающие объяснения о порядке прохождения экспертизы, рассмотрят проектные решения и при необходимости внесут правки. Это позволит вам выйти из неправового поля в правовое и закончить проект надлежащим образом.

Срок прохождения экспертизы зависит от уровня сложности объекта, но не превышает 60 дней.

VII. Стадия Р

Стадия Р

Для непосредственного производства строительно-монтажных работ требуется рабочая документация - комплект чертежей и расчетов на проектирование здания. Стадия Р в проектировании применяется для задний 3, 4 и 5-й категорий сложности, развивая и уточняя решения, разработанные на этапе «Проект».

Проектирование стадия Р - это комплекс мероприятий, включающий:

  • Составление рабочих чертежей.
  • Составление смет на выполнение локальных работ.
  • Подготовку спецификаций на материалы и оборудование.
  • Детальную проработку узлов.

VIII. DQ-квалификация

DQ-квалификация

DQ-квалификация проектной документации от "Фармконтракт Инжиниринг" позволяет подтвердить на документальном уровне соответствие проекта создаваемого объекта стандартам GMP и заданию на проектирование. По итогам DQ квалификации, опираясь на квалификационный план, заказчик имеет реальную возможность существенно снизить/минимизировать риски, возникающие на последующих стадиях реализации проекта.

Подробнее о DQ-квалификации »

Грамотное проектирование – необходимое условие эффективной работы вашего бизнеса. Доверьтесь профессионалам, и мы обеспечим вам существенное снижение затрат производственных и исследовательских фондов.
Оставить заявку на проект
Оставить заявку на проект